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WeWork 上市之路为何如此曲折?这是其创始人身边员工的解释

估值水平一再下调,投资者的质疑一浪接一浪,共享办公空间巨头 WeWork 的上市之路一波三折。

就在曝出 WeWork 母公司正考虑将 IPO 推迟至最早 10 月之后,WeWork 联合创始人兼 CEO Adam Neumann 本周二面向公司员工举行了网络直播会议。

媒体报道,创始人 Adam Neumann 在会议中对他处理 IPO 的过程表示了歉意,并表示他需要更多的时间来加深理解如何成为一家即将上市的公司的领导者。

一同参与直播会议的还有联合创始人兼首席文化官 Miguel McKelvey,以及公司 CFO Artie Minson。三名高管向员工承诺,IPO 仍将在今年晚些时候完成。

对于这样的表态,有员工人认为 CEO 应为此次上市不顺担负起责任。报道援引一位过去曾与 Neumann 密切合作过的员工表示,Neumann 的强势个性(outsized personality)在整件事中产生了很大的影响。

原定于周一举行的 WeWork 路演活动并未按时举行。有报道提到,WeWork 担忧上市后股票无人问津,计划推迟 IPO 到至少 10 月及以后,同时寻求 100-120 亿美元之间的 IPO 估值,大幅低于今年 1 月最新一轮融资过后 470 亿美元的估值。

消息过后,WeWork 去年发行的 7.02 亿美元债券价格创史上最大跌幅,收益率涨至 8.9%,较发行时的收益率 7.875% 高出超 100 个基点。

自招股书披露以来,WeWork 就在投资者间引发了热议:是科技公司还是有意包装成科技公司的地产公司;联合创始人与公司之间复杂的关系和利益纠缠;以及经济下行期间可能面收入增长失速的风险……都让投资对这家公司充满了疑虑。

D.A. Davidson 的房地产分析师 Barry Oxford 在评论 WeWork 的商业模式时指出,WeWork 的一些客户喜欢这样的短租模式,这让他们可以快速调整租赁需求,然而当前管理层注重 " 为了增长而增长 " 的策略对于投资者而言没有吸引力,投资者需要看到的是产生利润的能力。

以上内容由"全天候科技"上传发布 查看原文

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