关于ZAKER 融媒体解决方案 合作 加入

百城二手房均价连涨 3 周,“金九”部分三四线城市涨幅扩大

中新经纬 09-16 2

中新经纬客户端 9 月 16 日电 诸葛找房数据研究中心发布 2019 年第 37 周百城二手住宅市场均价报告。第 37 周,百城二手住宅市场均价为 15076 元 / 平方米,环比小幅上涨 0.06%,市场均价已连续 3 周持续上涨。分城市等级看,一线城市二手住宅市场均价环比涨 0.12%;二线城市市场均价环比跌 0.15%,连续 4 周持续下跌;三四线城市市场均价环比涨 0.21%。" 金九 " 已来临,部分三四线城市对市场期待较高,带动市场均价小幅上涨。

百城二手住宅市场均价连续 3 周小幅上涨

据报告,2019 年第 37 周,百城二手住宅市场均价 15076 元 / 平方米,环比上周小幅上涨 0.06%,百城二手住宅市场均价连续 3 周小幅上涨。随着 " 金九银十 " 的到来,大家对市场仍有所期待,带动二手住宅市场均价小幅上涨。

上涨城市以三四线城市为主,下跌城市以二线城市为主。报告称,第 37 周,百城二手住宅市场价上涨城市增加至 54 个,上涨城市数量比第 36 周增加 7 个,平均涨幅为 0.77%,涨幅扩大 0.1 个百分点;下跌城市减少至 45 个,平均跌幅为 0.56%,跌幅比第 36 周扩大 0.11 个百分点;持平城市 1 个。

在环比涨幅前十城市中,以环渤海经济圈、珠三角经济圈、中部及西北的三四线城市为主。榆林以 2.10% 的涨幅居;宜昌以 2.06% 的涨幅位居第二;廊坊以 2.05% 的涨幅位居第三。环比跌幅前十城市中,以长三角经济圈及中部的二线、三四线城市为主。徐州以 2.01% 的跌幅位居第一;佛山以 1.82% 的跌幅位居第二。涨跌幅前十的城市市场均价变化幅度均有所扩大。

二线城市市场均价连续 4 周持续下跌

报告称,分城市等级来看,第 37 周,不同等级城市二手住宅市场均价表现各异,一线、三四线城市以上涨为主,二线城市持续下跌。其中,一线城市二手住宅市场均价 59839 元 / 平方米,环比上涨 0.12%,一线城市二手住宅市场均价小幅波动;二线城市市场均价 17975 元 / 平方米,环比下跌 0.15%,连续 4 周持续下跌;三四线城市市场均价 11483 元 / 平方米,环比上涨 0.21%。" 金九 " 已经来临,部分三四线城市对市场期待较高,带动市场均价持续上涨。

分区域来看,各区域市场均价涨跌情况各异,大部分区域保持上涨态势,价格趋稳。四大经济圈中仅海峡经济圈市场均价环比下跌,跌幅为 0.89%,跌幅扩大 0.38 个百分点;其余珠三角经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈分别上涨 0.22%、0.01%、0.24%。

西南城市市场均价为 10378 元 / 平方米,环比小幅下跌,跌幅为 0.25%;东北、西北城市市场均价小幅上涨,涨幅分别为 0.22%、0.56%。中部城市市场均价为 10083 元 / 平方米,与第 36 周持平。 ( 中新经纬 APP )

2019 年第 37 周百城二手住宅市场均价 数据来源:诸葛找房数据研究中心

作者:刘虹利

以上内容由"中新经纬"上传发布 查看原文

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享