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9 月成都楼市供应多地铁盘 沿线项目特点各异

搜狐焦点 09-16

转眼间,8 月又将过去,据成都房协网显示,截至发稿,8 月共有 50 个项目入市,其中位于锦江区的 COSMO 天廊于 8 月中旬取得住宅预售许可证,并于今日摇号。此外,很多预计 8 月开盘的项目没有如期取证,或将于 9 月推出。

据记者统计,9 月成都楼市预计将有 35 个项目取证,其中主城区或将有 18 个项目入市。记者发现,在这些项目中不乏地铁盘,且各地铁沿线楼盘呈现特点各不相同。1 号线沿线刚需型、改善型项目均有;2、3 号线沿线大多为改善型房源,面积偏大;4、7 号线沿线项目以加推楼盘为主;5、6 号线为在建地铁线路,项目大多集中于城南。

1 号线沿线房源类型齐全

地铁 1 号线是成都地铁建成运营的第一条地铁线路,目前该线路沿线楼盘数不胜数。将在 9 月预售的项目中,1 号线附近的项目类型较多,既有刚需房源、也有偏改善型产品。

爱在城南位于高新区新川大道与红星路南延线交叉口,距离地铁 1 号线广都站约 750 米。该项目为刚需型房源,即将推出建面 97 — 129 平方米的成品住宅。中建天府公馆距离 1 号线华府大道站约 1.2 公里,预计推出建面 112 — 175 平方米的产品,与上批次不同,新房源为成品住宅。

旭辉 · 江山和鸣位于金牛区,为全新项目。该楼盘距离 1 号线韦家碾站约 140 米,是名副其实的地铁盘。项目即将推出 6 — 14 层的洋房和小高层产品,户型面积为建面 125 — 165 平方米。据了解,旭辉 · 江山和鸣于 8 月 31 日开放售楼部,感兴趣的购房者可以前往实地了解。

2、3 号线沿线项目面积偏大

地铁 2 号线于 2012 年 9 月开通运营一期工程,该线路起于犀浦站、止于龙泉驿站,大致呈东南至西北走向。3 号线与 2 号线走向呈现 "X" 型,为东北至西南走向。目前地铁 2、3 号线沿线附近即将预售楼盘大多面积偏大,改善型购房者可以重点关注。

伊泰 · 天骄位于锦江区通宝街,距离 2 号线牛市口站约 400 米,预计于 9 月推出 22 套建面 260 — 380 平方米产品。该项目面积偏大,总价较高,是再改及终改家庭的选择。位于龙泉驿区的北大资源 · 紫境东来距离 2 号线书房站约 200 米,即将推出建面 165 — 181 平方米户型产品,为一期的收官房源。

金科 · 博翠府位于武侯区西三环一段,距离地铁 3 号线川藏立交站约 200 米,即将推出 150 平方米的成品住宅,预计于 2020 年 9 月交付。璟宸世家位于成华区,距离地铁 3 号线动物园约 350 米,建面 199 — 320 平方米的成品住宅即将入市。

4、7 号线沿线楼盘以加推房源为主

成都地铁 4 号线起于万盛站、止西河站,大致呈东西走向;地铁 7 号线呈环形走向,大致位于 2.5 环处。这两条线路沿线楼盘大多以加推房源为主,且多为人气项目,如位于成华区的华润 · 悦玺。

华润 · 悦玺位于成华区万象城附近,距 4 号线双桥站约 200 米。项目本批次开盘户型偏大,推出建面 248 平方米的平层和 406 平方米跃层产品。青秀未遮山位于成华区新八里庄,该片区目前在发展阶段,城市面貌相对老旧,地铁 7 号线的开通给该区域带来一定程度的提升。青秀未遮山此前已开盘 4 次,均受到较多人关注。据悉,该楼盘将推出建面约 160 平方米的高层及建面 208 — 234 平方米的叠拼产品,高层为成品住宅,叠拼清水交付。

5、6 号线沿线项目集中城南

成都地铁 5、6 号线均为在建线路。5 号线起于华桂路站、止于回龙站;6 号线起于太清路站、止于兰家沟站。记者发现,地铁 5、6 号线沿线即将预售的楼盘大多位于城南。

高新区的凯德 · 世纪名邸距离地铁 5 号线锦城湖站约 900 米,即将推出建面 91 — 143 平方米产品及少量建面约 192 平方米顶跃户型。该项目目前有建面约 105 平方米、143 平方米样板间。双流区的中铁 · 骑士府邸距离地铁 5 号线二江寺站约 400 米,将推出 412 套建面 72 — 107 平方米产品,在城南以改善房源偏多的区域中,该项目是刚需购房者不错的选择。

此外,位于高新区的北大资源 · 紫境府距离地铁 6 号线新川路站约 400 米,该项目也为改善型房源,即将推出 52 套 251 平方米的楼王产品。

除以上提到的线路以外,在建地铁 8 号线也有不少项目将于 9 月入市。如位于锦江区的东韵雅苑,该项目 1 期早已入住多年,即将推出 2 期建面 99 — 139 平方米的成品住宅;位于成华区的 SM 锦悦即将推出建面 70 — 120 平方米产品,该项目作为主城区的小户型产品一直较受购房者关注,感兴趣的购房者应提前了解项目情况,做好全面准备。

来源:成都日报

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