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美好大湾区 | 上周广州新批 16 张预售证!住宅拿货环涨超 190%

乐居财经 09-15

乐居买房讯 金九第二周,广州楼市供应方面 " 渐入佳境 "。据阳光家缘数据显示,9 月 7 日 ~9 月 13 日,广州全市预售证总计获批 16 张,较上上周环比上涨 23.08%。

其中住宅拿下 15 张预售证,新增房源 2310 套,货量较上上周环比上涨 196.53%。商服产品预售证 1 张,拿货 196 套,货量较上上周环比下跌 70.70%。

住宅 5 区拿货 2310 套!环比上涨 196.53%

上周,广州新房市场总计拿下 15 张预售证,分布于增城、白云、从化、天河、番禺 5 区。5 区共拿货 2310 套,较上上周环比上涨 196.53%。

增城区荣膺上周全市供货大区,敏捷绿湖首府、金众江悦府、东江逸珑湾、科慧花园、云颂阁、金地香山湖花园、天萃园 7 盘获批 9 张预售证,总计 1383 套新房。

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其中,金众江悦府获批 3 张预售证,拿货 253 套,户型包括 99-131㎡两房两厅、113-134㎡三房两厅、114-135㎡三房两厅,售价暂未公布。天萃园获批预售 323 套,户型为 115-118㎡一房两厅、126㎡两房两厅、141㎡三房两厅,售价尚未公布。金地香山湖花园获批 246 套房源,户型为 101㎡三房两厅、119-143㎡四房两厅,售价暂未公布。科慧花园拿货 190 套,户型为 90-116㎡三房两厅,在售均价为 18000-22000 元 /㎡。敏捷绿湖首府货量 157 套,户型包括 90-118㎡三房两厅、127㎡四房两厅,售价为 15600 元 /㎡。东江逸珑湾获批 120 套房源,户型为 130㎡三房两厅、141㎡四房两厅,售价为 19000-23000 元 /㎡。云颂阁拿货 94 套,户型为 123-141㎡三房两厅,售价尚未公布。

此外,白云、从化均获批 2 张预售证,分别拿货 241,357 套。

其中,白云区天健云山府、顺丰翠园分别获批 60、181 套房源,两盘售价均尚未公布。天健云山府户型包括 138-140㎡四房两厅,顺丰翠园户型则为 76-77㎡两房两厅、110-124㎡三房两厅、164-180㎡四房两厅。

从化获批 2 张预售证,总计拿货 357 套。和府花园拿货 283 套,户型包括 68-89㎡两房两厅、105㎡四房两厅,售价尚未公布。保利花城纪获批预售 74 套,户型包括 109-112㎡两房一厅,售价为 17000 元 /㎡。

番禺、天河上周各获批 1 张预售证。番禺区加富花园一盘拿货 328 套,户型为 52㎡一房一厅、77㎡两房一厅、60-94㎡两房两厅、101㎡三房一厅、112-118㎡三房两厅,在售均价尚未公布。天河区珠江花城上周仅拿货 1 套,户型为 113㎡四房两厅、139㎡五房及以上,在售均价为 45000-52000 元 /㎡。

商服 2 区新增货量环跌 70.70%!中交汇通中心占 9 成

上周,广州全市商服总计获批 196 套,与上上周相比环比下跌 70.70%,分布于南沙、天河两区。

南沙区的中交汇通中心拿下 1 张预售证,货量为 194 套,成为上周商服拿货冠军。包括 21-134㎡单房、48-72㎡复式,在售均价 21000-25000 元 /㎡。天河区的天健云山府仅拿货 2 套,户型为 36-55㎡单房,在售均价尚未公布。

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