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房产证更换名字费用

搜狐焦点 08-20

大家都确定房产证变更名字是需要收费的,那么,房产证变更名字费用需要多少 ? 房产证更换名字过程是什么?房证变更名字又需要太多长得时间呢?下面跟随小编同时看看吧。

一、房产证变更名字费用需要多少

1、有房无贷,房产证需要变更名字的

有房无贷,房产证变更名字的费用:110 元,具体包括工本费 80 元、地籍图费 25 元、贴花费 5 元,大概现状下,20 天后即可领取新的房产证。

2、有房有贷

有房有贷,房产证需要变更名字的费用:不仅需要支付 110 元,存公积金贷款的,还需要支付 100 元收费 ; 组合性质公积金贷款的,还需要支付 200 元收费。

3、未婚或没有直系血缘关系的

未婚或没有直系血缘关系,房产证需要变更名字的费用:以 2.5 元每平米计算,不满 5 年的,征收 5.5% 的营业税、1% 个人所得税、万分之 5 的印花税,合同工本费 5 元 ; 满 5 年的,免征营业税和个人所得税。

二、房产证更换名字过程是什么

1、无房子贷款

补办人持身份证、结婚证,房产证到当地新房出售中心填写夫妻房产约定 ; 资料提交审核后,凭号码去相关窗口交齐 110 元的收费,大概现状下,20 天后即可领取新的房产证。

2、有房子贷款

申办人到银行申办抵押变更手续,获得银行同意的,即可变更名字;并交纳收费,收费除了支付上述 110 元之外,纯公积金的还需要支付 100 元收费,组合性质的公积金或商业贷款的,还需要支付 200 元收费。

三、房证变更名字需要太多长得时间

房产证没有抵押贷款的,当天即可变更名字过户,房产证有贷款抵押的,办理人需要提供相关规范的证件资料,大概现状下,20 个工作日后即可领取新的房产证。

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