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上海白玉兰广场 138 亿 CMBS 获批、网易考拉或卖身阿里、多个国际大牌“犯错” | 赢商周报

赢商网 08-18

零售商业一周 " 热点 "

商业地产市场传来多个好消息,大悦城首进江门,上海白玉兰广场 138 亿 CMBS 获批,华润置地笋岗万象广场全面建设,郑州宜家商场、重庆首创奥莱、广州金沙洲金铂天地即将开业 ...... 零售市场则 " 一片黯淡 ",瑞幸 Q2 亏损超 6 亿,范思哲、蔻驰、纪梵希等涉嫌不尊重中国主权,网易考拉或将易主!

项目动态

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广州金沙洲金铂天地 10 月开业 引入 240+ 品牌

广州金沙洲金铂天地将于 10 月开业,商业空间达 13 万㎡,打造四大主题空间—— 8000㎡中央广场、6000㎡免费户外亲子公园、5200㎡广佛首创儿童教育公园、空中花园天文观景台。项目将引入 240+ 品牌,包括 SUPER 苏铂超市、大地自由人影院、沃德冰雪真冰场、空气湃室内运动馆、天空之城游乐体验世界、儿童教育公园、绿茶餐厅、喜茶等主力品牌。

图片来源:金沙洲金铂天地

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重庆首创奥特莱斯 9 月 28 日正式开业

重庆首创奥特莱斯 9 月 28 日正式开业,项目位于重庆巴南区鹿角新城,占地约 110 亩,建面约 13 万㎡,将引进约 300 余个品牌,其中 adidas、NIKE、FILA、斯凯奇、Puma、GAP、汉堡王等 60 多家品牌已进场装修。

图片来源:重庆首创奥莱微信公众号

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确定了!郑州宜家商场将于 8 月 29 日开业

郑州宜家商场将于 8 月 29 日开业,这是宜家在中国大陆地区的第 28 家商场、河南首家商场。整体营业面积约为 3.6 万㎡,共分为三层,包含家居展间、家居用品区、家具自提区及顾客餐厅,将提供 8500 多种家具及家居产品。

图片来源:郑州新鲜事儿

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中山天奕星河 COCO City2020 年亮相

8 月 9 日,星河商置与中山展盈地产签署项目合作协议,将星河 COCO City 引入中山。

资料显示,中山天奕国际广场总建面近 50 万㎡(其中商业建面约 8 万㎡),集聚高端住宅、大型购物广场、体验式风情商业街、超高层大平层豪宅、酒店公寓、文化娱乐中心等六大业态。天奕星河 COCO City 将作为商业主体引进,目前建筑主体已完工,预计于明年亮相。

图片来源:星河商置

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深圳华润万象食家 2020 年开业

8 月 13 日,华润置地笋岗万象广场项目主体工程开工建设,项目总投资额约 110 亿元,体量约 45 万㎡,其中购物中心部分为华润万象食家,体量约为 11 万㎡,规划有食材供应、时令产品特卖、海鲜水产、品牌餐厅、特色情怀餐饮、手工作坊、民间创客概念店、配套娱乐等业态,或于 2020 年正式开业。

图片来源:华润置地深圳

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华中首座苏宁易购广场落户襄阳

8 月 7 日,苏宁易购在华中商业版图上的首个旗舰作品——襄阳苏宁易购广场举行招商发布会。该项目定位 " 家庭消费 ",总建面为 3.2 万㎡,总投资达 8 亿元,为 5 层商业综合体。商场的苏宁自营品牌占比 57%,苏宁易购云店、苏宁极物、苏宁汽车、苏鲜生、红孩子、苏宁影城等自营业态都将悉数进驻。

另悉,根据苏宁目前的规划,将在湖北规划 7 座苏宁广场以及 20 座苏宁易购广场,其中武汉地区数量将达到 18 座。

新店速递

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江苏首家点都德 8 月 17 日正式开业

8 月 17 日,江苏首家点都德在中海环宇城开业,店内环境延续了广府茶楼的岭南韵味,产品有蜜汁叉烧包、金牌虾饺皇、金沙海虾红米肠、金牌靓油条、百合酱蒸凤爪、沙爹蒸金钱肚、明虾蟹子烧麦、特色蒸排骨、猪仔流沙包、荔湾艇仔粥、杨枝甘露、金枕榴莲酥、松花鸡蛋挞 . 等。

图片来源:赢商网

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华中首家 NIKE KICKS LOUNGE L1 入驻新世界百货江汉路店

8 月 8 日,华中首家 KICKS LOUNGE L1 正式入驻新世界百货江汉路店,面积接近 500㎡,系华中首家最高级别 KICKS LOUNGE 体验店。该店除了提供最全面的鞋类产品及贵宾级的服务,还设有专属定制区域,消费者可以将喜爱的图案定制在黑色或白色的 T 恤上。

图片来源:赢商网

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% Arabica 咖啡杭州首店将落户嘉里中心

网红咖啡 % Arabica 咖啡在其社交帐号官宣,杭州首店将落户嘉里中心,预计明年 1 月开业。目前,%Arabica 在中国大陆共开出了 9 家门店,其中 4 家位于上海、3 家位于深圳,2 家位于北京。

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星巴克在美国开了个秘密实验室 Tryer Center

星巴克在美国西雅图开了个秘密实验室 Tryer Center,占地 2 万平方英尺,设有 Cold Pop 冷饮吧台、啡快 Starbucks Now 门店等。该项目于去年 11 月份开始筹建,至今已开发及测试超过 130 个项目,其中约有 40 个项目以某种形式出现在门店中。

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THE SHOUTER 全球首店亮相上海

8 月 10 日,定位高阶设计潮流家居买手品牌 THE SHOUTER 全球首店在上海正式揭幕,门店位于红星欧丽洛雅一层,有着颠覆传统的店铺设计风格、面向全球的买手采购机制、差异化潮流生活方式以及众多自主限量联名产品的集结。

图片来源:THE SHOUTER

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环球亲子集合品牌 Tiny Travelers 中国首店开业

8 月 7 日,环球亲子集合品牌 Tiny Travelers 中国首店在厦门万象城正式开业。Tiny Travelers 未来将以 " 城市精品店 " 与 " 跨界合作 " 的方式去开拓新的市场,除了亲子产品零售,还将涉及亲子医疗、亲子教育、亲子旅行等各个领域。

图片来源:Tiny Travelers

地产企业动态

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138 亿元!上海白玉兰广场刷新国内 CMBS 产品规模

8 月 14 日,金光纸业(中国)投资参与的 " 海通华泰 - 金光上海白玉兰广场资产支持专项计划 " 在上交所成功获批,拟发行金额为 138 亿元,刷新目前国内 CMBS 产品规模最大,底层资产为上海浦西第一高楼 " 上海白玉兰广场 "。据悉,上海白玉兰广场总建面达 42 万㎡,是集大体量商业、办公、酒店等功能于一身的多元业态城市综合体,其中商业部分已于今年 4 月正式开业。

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大悦城 12.12 亿元首进江门 打造 17 万㎡综合体

8 月 13 日,大悦城以总价 12.12 亿元竞得新会区枢纽新城板块 1 宗靓地,溢价率约 16.2%,这也是大悦城首次进入江门。地块占地面积约 5.862 万㎡,计容建面 17.586 万㎡,其中商业(含办公)计容建筑面积所占比例不大于 20%。

图片来源:易房江门

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花样年任命毛晓冰为集团首位 C8O

8 月 15 日,花样年集团在官方微信公众号宣布,决定任命毛晓冰为花样年首席八卦官(C8O),主要职责为协助战略规划委员会主席曾小姐探取、搬运、研究不限于行业与物种的各类八卦,并为集团各部门、各公司提供一切八卦线索,顺藤摸瓜,助力业务落地。

何为 " 首席八卦官 C8O"?官方说法是,花样年首席八卦官为中国房产史上首位,网称 " 花八爷 "。

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吴剑确认加盟龙光地产 出任执行副总裁

原融信中国执行总裁吴剑已确认加盟龙光地产,出任执行副总裁,已于 8 月 13 日前往深圳入职。接近龙光的人士透露,吴剑加入龙光,主要是看好龙光在大湾区土地储备的发展潜力。

零售企业动态

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瑞幸咖啡仍未盈利 第二季度净亏超 6 亿

一路流血上市的瑞幸咖啡依然未能实现盈利,2019 年第二季度营收同比增长 165% 至 9.09 亿元,净亏损同比扩大 105% 至 6.813 亿元,门店营业亏损则同比下降 31.7% 至 5580 万元,接近门店运营盈亏平衡点。此外,瑞幸咖啡的业务和用户规模也呈现增长趋势,产品净收入同比增长 689.4% 至 8.7 亿,累计交易用户数 2280 万,新增交易用户 590 万。

图片来源:瑞幸微信公众号

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全球最大餐饮集团百胜将换帅:首席运营官接棒

百胜集团 ( Yum Brands ) 周一宣布,现任首席执行官格雷格 - 克里德 ( Greg Creed ) 将于年底退休,其职位将由现任总裁兼首席运营官 David Gibbs 接替。吉布斯于 1989 年加入百胜集团,曾担任多个高级职位,今年较早时被任命为首席运营官,此前曾担任过三年的首席财务官。

图片来源:视觉中国

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传阿里巴巴确认以 20 亿美元收购网易考拉

据 21 世纪经济报道消息,阿里巴巴确认以 20 亿美元收购网易考拉,目前处于谈判阶段,仍有细节未能确认。对于这一消息,阿里巴巴与网易仍然三缄其口。/p>

据了解,收购完成后,天猫国际将和网易考拉进行融合,这意味着阿里将占据着整个中国跨境进口市场一半以上份额,形成强势的市场领导效应。

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" 六阿哥 " 驾到!故宫文具 8 月下旬上线天猫

日前,故宫联合天猫、人民日报宣布," 故宫文具 " 将在 8 月下旬上线电商。故宫淘宝、故宫文创、故宫出版、故宫食品、上新了故宫均已进驻天猫淘宝,故宫文具也因此被网友戏称为 " 六阿哥 "。

此前,故宫文具已布局了线下渠道,故宫文创商店、中信书店、高铁站和机场等是重点布局区域。如今,故宫文具和天猫品牌联姻,显然是想要借助天猫平台来实现线上渠道的开拓。

图片来源:故宫文具

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新世界百货:何国良辞任首席执行官 执行董事张辉热接任

8 月 14 日,新世界百货中国发布公告称,何国良辞任首席执行官,并将不再出任董事会或辖下的执行委员会及薪酬委员会成员。同时,执行董事、董事会辖下执行委员会及薪酬委员会成员张辉热接任首席执行官,任命从 2019 年 8 月 15 日起生效。

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范思哲、蔻驰、纪梵希等集体犯错 国内明星纷纷取消代言

奢侈品牌涉嫌不尊重中国主权的事件持续发酵,Versace、Coach、LVMH 旗下 Givenchy 和 Fresh、Asics、Calvin Klein、施华洛世奇都卷入了这场风波。尽管涉事品牌纷纷发布道歉声明,但似乎为时已晚,杨幂、林允、江疏影、刘雯外,关晓彤、易烊千玺等相关中国明星纷纷解约。从长远来看,奢侈品牌失去明星也意味着失去了年轻消费者。

来源:蔻驰新浪微博

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WeWork 首次公开 IPO 招股书,欲融资 35 亿美元

8 月 14 日晚,联合办公服务提供商 WeWork 首次公开了 IPO 招股说明书。招股书显示,WeWork 计划融资逾 35 亿美元。招股书还透露了 WeWork 2016 年 -2018 年以及 2019 年上半年的业绩——营业收入分别为 4.36 亿美元、8.86 亿美元、18.21 亿美元、15.35 亿美元,净亏损为 4.30 亿美元、9.33 亿美元、19.27 亿美元、9.04 亿美元。

目前,中国 WeWork 办公空间共有 70+,主要分布在北京、上海、广州、深圳、武汉、等一二线城市。

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富贵鸟停牌 3 年暗淡退市

8 月 12 日,富贵鸟发布公告称,公司股份的最后上市日期将为 2019 年 8 月 23 日,而股份上市地位将于 2019 年 8 月 26 日上午九时起取消。

富贵鸟创立于 1991 年,于 2013 年在港交所主板挂牌上市。2011 年至 2014 年,富贵鸟整体营收和净利润都增长强劲;2015 年起,公司经营全面下滑,2017 年更是出现了首次净利润亏损。财务链条的持续恶化让富贵鸟自 2017 年中期财报后,就再无财报披露,且自 2016 年 9 月 1 日起,富贵鸟的股票便持续停牌中。

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盒马新增宠物服务、家电维修、保洁家政服务

8 月 5 日,深圳盒马网络科技经营范围发生多项变更,新增 " 宠物用品、宠物饲料、宠物玩具的销售,宠物美容、销售、寄养服务 "" 家政、保洁、物业管理、绿化养护、摄影摄像服务、家电、家具上门维修 "" 健康养生管理咨询、心理咨询服务 "" 美容、美甲、美发、健身服务 "。

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