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季节性淡季到来!20 城租金普遍下跌,这城下跌最猛

中新经纬 08-19

中新经纬客户端 8 月 19 日电 诸葛找房数据研究中心发布 2019 年第 33 周全国大中城市租金均价报告。据报告,第 33 周,全国 20 个大中城市租金均价为 44.01 元 / 平方米 / 月,环比跌 0.30%。租赁市场进入季节性淡季,各城市价格普遍下调。其中,泉州租金均价环比下跌0.92%,跌幅最大。

2019 年第 33 周全国大中城市租金均价 数据来源:诸葛找房数据研究中心

第 33 周全国大中城市租金价格下跌

报告显示,2019 年第 33 周,全国大中城市租金均价 44.01 元 / 平方米 / 月,监测城市平均租金环比下跌,租赁市场季节性热度退去之后,进入传统淡季,租金均价下滑,各城市价格普遍下调。

报告分析,6 月之后,随着毕业季的到来,需求有所释放,租金价格持续上涨,租赁市场稳中有升,热度渐起。7 月开始,由于总体租金均价已处相对高位,监测城市租金均价高点回落。进入 8 月,租金价格下跌,本周价格继续下跌,各城市价格跌幅扩大,整体来看,毕业季行情退去之后,租赁市场进入传统淡季,租金低位运行。

各户型月租金普遍下跌,一居室跌幅扩大。报告显示,第 33 周,全国大中城市各居室月租金普遍下跌。监测全国大中城市一居室月租金平均 2433 元 / 月,连续两周环比下跌 0.70%,跌幅扩大明显;二居室月租金 3217 元 / 月,环比微跌 0.16%,在各户型中跌幅相对较小;三居室月租金 4350 元 / 月,环比下跌 0.62%。

租金均价普遍下跌,仅 2 城均价上涨。报告称,第 33 周,上涨城市数量仅 2 城,比上周减少 7 城。在经历了六月毕业季带来的租金价格普遍上涨,随后全国大中城市租金均价连续 5 周下滑,第 32 周租金持平,第 33 周价格继续下跌,跌幅扩大,标志着租赁旺季的结束。毕业季过后,租赁市场进入传统淡季,第 33 周各城市价格跌幅扩大。整体看来,全国大中城市租赁市场价格下跌,市场租金低位运行。

报告显示,第 33 周,下跌城市数量 16 城,比第 32 周增加 6 城,下跌城市平均跌幅 0.40%,跌幅扩大明显;持平城市 2 城;上涨城市仅 2 城,比第 32 周减少 7 城,平均涨幅 0.07%,涨幅收窄。总体而言,第 33 周下跌城市数量增多且跌幅扩大,上涨城市数量减少且涨幅收窄,各城市价格普遍下调。 ( 中新经纬 APP )

作者:刘虹利

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