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物业服务费怎么收 ? 广东出台新规 , 涉及垃圾清运费、装修保证金…

搜狐焦点 07-30

装修保证金不属于价格管理范畴,不得按政府定价事项进行管理,具体由物业服务企业、业主按有关保证金的法律、法规规定执行。

规范出入证押金(或工本费)

实行小区出入证管理的,物业服务企业应当为业主免费配置一定数量的出入证(含 IC 卡等),具体免费数量由各地价格主管部门会同住房城乡建设部门确定。

业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的,物业服务企业可按制作成本收取工本费,价格主管部门不再核定出入证制作工本费具体标准。

佛山:住宅物业管理条例有望年内出台

记者从佛山人大网获悉,《佛山市住宅物业管理条例(草案)》已于 6 月 13 日进入二审阶段,将于 8 月三审。根据《条例》,20% 以上业主可联名成立业主大会,业主大会成立前需对物业收费标准进行调整的,物业服务企业应当向物业管理委员会提出意见。如对物业服务收费调整有争议的业主,业主可向区人民政府价格行政主管部门投诉。

目前,佛山物业服务费按服务级别和服务内容,最高指导价分为五个等级:一级 2.70 元 /㎡· 月、二级 2.35 元 /㎡· 月、三级 2.00 元 /㎡· 月、四级 1.65 元 /㎡· 月、五级 1.30 元 /㎡· 月。各区可在不高于市定最高指导价内根据实际,另行制定本区最高指导价并向社会公布。同时还规定服务没有达到该级别全部内容的,应执行低一级别的收费标准。

此外,《条例》还对物业服务企业禁止的行为、配置物业服务用房、公共收益、业主资料保护等作出明确规定。

来源:佛山新闻网

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