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资产负债率高居行业第 2 新集能源售 28 套房产回笼资金

新浪财经 07-22

原标题:资产负债率高居行业第二 新集能源拟售 28 套房产回笼资金

来源:证券时报 · e 公司

*ST 海马销售百余套房产以贴补造车之后,又一家 A 股公司加入卖房阵营。

7 月 22 日晚间,新集能源(601918)发布公告,公司拟通过产权交易所挂牌公开征集受让方的方式,转让所持有安徽省淮南市半山家园二期商业楼 28 套房产,售价超过 8600 万元。

同样都是卖房,背后原因却大不相同。从资本市场角度考量,连续亏损两年的 *ST 海马具有较大的保壳压力,通过出售资产换取利润无疑有利于公司保住上市地位;而新集能源这两年业绩快速增长,之所以也加入卖房阵营,与公司发力回笼资金、降低资产负债率密切相关。

根据 22 日晚间最新公告,新集能源九届二次董事会于 2019 年 7 月 22 日审议通过了《关于拟出售部分闲置房产的议案》。公司拟通过产权交易所挂牌公开征集受让方的方式转让所持有安徽省淮南市半山家园二期商业楼 28 套房产,评估值为 7404.98 万元,挂牌价以评估值为基础,以按市场调研价格 7909.7 万元,加计交易税金为挂牌价,预计交易增值税税金为 711.87 万元,合计挂牌价(含增值税)为 8621.57 万元,通过产权交易所交易确定。本次交易不构成关联交易,也不构成重大资产重组事项。

今年以来连续出售旗下地产资产的 A 股公司,最著名的当属 *ST 海马。公司之所以卖房,一方面是出于财务的考虑,以缓解持续亏损的燃眉之急;另一方面,海马汽车也希望通过聚焦主业盘活资产,将工作重心全部转移至造车事业。

而新集能源在公告中并没有表示有意加码自身的煤炭业务,而是明确,本次交易完成后,不会对公司经营产生重大影响。本次交易有利于盘活公司闲置资产,有效回笼资金,提高资金使用效率,符合公司的长远发展目标。

目前 A 股共有 27 家煤炭类上市公司,从 2019 年 1 季度所披露的资产负债率来看,新集能源以 78.22% 高居第二位,仅次于安源煤业的 88.51%。而以中国神华为代表的煤炭龙头企业,资产负债率仅为 26.74%,远远低于新集能源。

因此如何降低资产负债率成为新集能源面临的关键问题。在 2018 年年报中,新集能源曾专门提到资金风险:由于前几年煤炭市场低迷及公司前期基建项目投资较大等原因,公司资产负债率仍然偏高,公司还本付息压力较大。

记者梳理发现,近些年来,新集能源资产负债率一直处于下降趋势。2015 年时,公司资产负债率高达 84.91%,此后三年间分别降至 84.44%、82.29% 和 79.46%。倘若本次房产销售成行,公司资产负债结构将会继续改善。

新集能源之所以在这些年发力优化资产负债结构,与煤炭产业的新常态有关。随着供给侧改革的推进,以及中国经济增速的下滑,煤炭产业所面临的形势趋于复杂。在新集能源看来,2019 年全年,煤炭市场仍将保持总体稳定,煤电项目建设充满很多发展机遇;不过公司也已经注意到国内宏观经济增速下行压力依然大,运输瓶颈缓解和新能源替代等因素影响也在逐步显现,煤炭市场的不确定因素在增加。

为了应对不确定性,新集能源近年来从多维度推进改革:一方面推进结构转型升级,电力业务规模扩大,产品结构完善;另一方面则是从财务方面,保证资产负债率持续下降,以期提高抗风险能力。

责任编辑:陈志杰

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