关于ZAKER 合作 加入

榴莲视频 | Vlog 广州公租房长啥样?看完这只视频就知道啦

新快报 07-22

新快报讯 日前 , 广州以单位整租的形式向新就业无房职工推出了 2550 套公租房。7 月 19 日~21 日 , 公租房向公众开放。截至最新统计 , 目前共有约 500 家企业递交了申请资料 ; 截至 8 月 9 日 , 用人单位可继续申请公租房。

记者走访发现 , 公租房 " 麻雀虽小 , 五脏俱全 "。在记者走访的几个小区中 , 所有房屋都粉刷一新 , 并配备了淋浴头、马桶、洗手池等设施 , 厨房砌了简易台面 ; 不过房屋内没有任何家电 , 租户需自行购置空调、床、衣柜、桌子等。此外 , 几乎所有的卫生间面积都偏小 , 若淋浴恐会产生拥挤感。相对而言 , 黄埔区的佳兆业盛世广场、榕悦花园房屋面积要更大更宽敞。

此外 , 公租房的租金均比较优惠 , 其中白云区的龙归花园月租金为 12 元 / 平方米 , 为租金最低房源点 ; 越秀区的分散房源 ( 不带电梯 ) 的月租金在 25-35 元 / 平方米之间 , 可能成为租金最高房源点。每月物业管理费则在 0.5-2.8 元 / 平方米之间。据了解 , 今年将不再推出个人申请的新就业无房职工公租房 , 但年底可能会再推出一批面向来穗务工人员的公租房。

■图文 : 新快报记者 王彤

【天河区】

●棠悦花园

户型多为两房和三房 , 卧室偏小

本次推出 19 套公租房 : 一房一厅 ( 29-31 平方米)2 套、两房一厅 ( 39-48 平方米)8 套、三房一厅 ( 50-53 平方米)9 套

棠悦花园位于天河区棠下村棠德花苑大型保障性住房小区旁 , 西面紧临棠德东路 , 总用地面积 38708 平方米 , 总建筑面积 181515 平方米 , 容积率 4.73, 绿地率 43%, 建设公租房 3506 套 , 配套有幼儿园、肉菜市场、消防站、垃圾压缩站以及住宅楼内卫生站、文化活动站、老年人服务站点等公建设施。

记者了解到 , 棠悦花园本次共推出 19 套房 , 其中一房一厅 ( 29-31m2 ) 2 套、两房一厅 ( 39-48m2 ) 8 套、三房一厅 ( 50-53m2 ) 9 套。今年刚刚毕业的两个女生 19 日下午结伴来看房 ," 我们首先考虑的是交通方便 , 其次希望房子功能齐全 , 满足基本生活需求。这个房子卧室还是太小了。"

对此说法 , 另一位看房者金先生表示赞同 ," 房间刚刚能放下一张床 , 活动起来都困难。" 据了解 , 金先生目前与人合租在粤垦路金燕花苑的一个三房两厅房子里 , 一个月租金为 4300 元 , 此次他是代表单位前来探点。" 公租房便宜且稳定 , 不用担心房东随时卖房。"

面对卧室面积小的情况 , 同样前来看房的女生小初给出了建议。据了解 , 她的同事去年租了棠悦花园的公租房 , 记者在小初展示的视频里看到 , 其同事在卧室里做了上床下桌的安排 , 书桌、衣柜一应俱全 , 房间也做了相应装饰 , 布置得漂亮又实用。小初说道 ," 我以前没有申请公租房 , 看到同事的房子后才过来参观 , 打算今年申请。"

●棠德花苑

绿化面积大 , 部分不带电梯

本次推出公租房 122 套 :45 套带电梯、77 套不带电梯

棠德花苑与棠悦花园紧邻 , 本次共推出公租房 122 套 , 其中 45 套带电梯 ,77 套不带电梯。记者看到 , 棠德花苑(带电梯 ) 绿化面积大 , 其房屋大小、布局与棠悦花园相似。

提示

公租房有 " 保修期 " 租户不可改变房屋结构

现场 , 物业管理人员告诉记者 , 公租房也有 " 保修期 "。" 租户在入住一定时间内如果发现房屋有问题 , 可以申请免费保修。去年是半年内 , 今年还未出通知。" 同时 , 该物业管理人员提醒 , 租户不要任意改变房屋的结构、功能和使用性质。" 有些租客将公租房看作是自己私有的东西 , 把马桶换成了蹲厕 , 等到他退租的时候我们才发现 , 这种行为是不允许的。对此 , 我们进行了扣分处理。"

【黄埔区】

●佳兆业盛世广场

小区配套完善 , 卧室宽敞

本次推出 620 套公租房 : 一房一厅 ( 46-48 平方米)570 套、两房一厅 ( 56-57 平方米)50 套

佳兆业盛世广场位于黄埔区开创大道与黄埔东路交会处 , 临近黄埔东路、广园快速、开创大道、广深沿江高速等主干道。项目占地面积约 20 万平方米 , 建筑面积约 80 万平方米 , 规划配套有 1 所小学、2 所幼儿园、肉菜市场、社区卫生服务等。项目规划建设 21 栋 , 其中配建公共租赁住房 5 栋 3156 套 , 包括一房一厅 2266 套 , 二房一厅 890 套。

记者搜索发现 , 在某地图软件上 ," 佳兆业盛世广场 " 也被称作 " 佳兆业城市广场 "。据了解 , 本次佳兆业盛世广场共推出 620 套公租房 , 其中一房一厅 ( 46-48 平方米)570 套 , 两房一厅 ( 56-57 平方米)50 套。记者现场看到 , 小区环境优美 , 绿草如茵 , 公共场所休闲椅凳、纳凉场所一应俱全。相比棠德花园与棠悦花园 , 佳兆业盛世广场的房屋要宽敞许多 , 根据目测 , 卧室摆放下床和衣柜或书桌等绰绰有余 ; 客厅采光好 , 窗外景色秀丽 , 租客可尽情经营自己的小天地。

但该地交通不甚发达 ," 从我住的地方到最近的地铁站要走 25 分钟 , 就当减肥了 , 公交也不是特别近 ", 一名刚搬进佳兆业盛世广场的男士介绍说。除此之外 , 已在佳兆业盛世广场居住小半年的陈女士称 , 小区的物业管理不完善 ," 有些人遛狗不牵绳 , 对小朋友来说很不安全。另外一些灯没有及时修理。" 但陈女士对能入住公租房仍然表示满意。" 之前我租过 2000 元一个月的房屋 , 也在城中村租过 800 元的房子 , 这里环境比城中村好。因为以我的经济能力 , 买房比较困难 , 能住在这里我还是比较开心。"

●榕悦花园

公租房多为 30 平方米左右的单间

本次推出 391 套公租房 : 单间 ( 31-38 平方米)390 套、一房一厅 ( 42 平方米)1 套

榕悦花园位于黄埔区黄埔大道以北 , 宏明路以南 , 开创大道以东 , 用地面积 8.46 万平方米 , 总建筑面积 24.8 万平方米。计划建设保障性住房共 2835 套 , 其中公共租赁房 966 套。小区内设有托儿所、幼儿园、文化娱乐中心、社区活动中心、邮政、肉菜市场等配套设施。

本次榕悦花园共推出 391 套公租房 , 其中单间 ( 31-38 平方米)390 套 , 一房一厅 ( 42 平方米)1 套。所谓单间 , 指房屋除了卫生间、厨房和阳台外 , 仅有一个大房间兼具卧室及客厅的功能。记者现场看到 , 榕悦花园单间公租房的厨房和卫生间面积均比较小 , 最大的空间留给了单间。单间宽敞明亮 , 形状方正 , 如果一人居住 , 有足够的空间摆放床、衣柜、桌子等家具。单间外即阳台 , 若摆放一台中型洗衣机 , 仍能余下来约三分之二的空间活动。

据介绍 , 榕悦花园 " 到最近的地铁站需坐三站公交 ", 到公交站只需步行约两分钟。榕悦花园同样景色宜人 , 唯一美中不足的是雨天小区正门口积水严重 , 记者一路找台阶走仍然免不了要蹚水而过。

以上内容由"新快报"上传发布 查看原文

觉得文章不错,微信扫描分享好友

扫码分享

热门推荐