5000 元首付做业主 里水某盘车位遭投资者冒雨抢购

搜狐焦点 04-20

好的东西,总会被市场追捧!房子如此,车位亦如此!

4 月 20 日,翠林豪庭上演了一场热闹非凡的 " 抢车位 " 大战。即使大雨滂沱,仍有上百组客户到访,排队、选车位、签约、交款……将整个售楼部围得水泄不通。

(翠林豪庭车位选购现场)

原来,翠林豪庭日前推出最后一批收官车位,总价低至 8.5 万,首付低至 5000 元,另外还有最后 20 席产权车位,一口价 12.49 万,部分带租约出售,吸引了众多业主冒雨前来疯抢。

车位经济账:买车位还是租车位?

越是稀缺,越是抢手!

据了解,翠林豪庭总户数 730 户,车位总数 590 个,配比只有 1:0.75。正因为如此,项目几乎每次开盘都遭疯抢。

现场一位成功买到车位的业主激动地说:" 现在买车位比买房子更紧张,以后再也不用担心被贴罚单了…… "

话还没说完,旁边就有人急切地附和," 汽车越来越多,停车位紧缺、供不应求的情况以后肯定会愈演愈烈,迟早要买,早买还能坐等升值。" 据了解,该名业主之前已购入一席车位,如今再次购入,是看中了停车位的升值潜力。

先看一组数据,目前里水单个停车位的租赁费用大约 500 元 / 月,一年需要花费 6000 元,如果停车 70 年,则需花费 42 万元。

同样按照 70 年计算,购买翠林豪庭单个车位只需花费 8.5 万,哪个划算?毋庸赘言!

佛山停车位资源紧俏," 天价 " 车位频现

每个畅销产品的背后必然有它不可取代的价值,如翠林豪庭车位,价格优势明显。另外,更是反映了如今越来越多的人都意识到车位的真正价值。

时间回溯到 2017 年 7 月,禅城区湖景路 8 号 3 区地下室 DS706 号车位进行网上司法拍卖,起拍价 17 万,竞拍者以 58 万元的高价成功竞得,溢价率 241%,创下了佛山车位成交新高!

然而," 天价 " 车位并非个例,位于佛山新城的保利东嘉花园地下室 483 号汽车位、353 号汽车位于去年 3 月也进行网上拍卖,分别拍出 49.4 万元、48.2 万元的高价,以一个车位 13 平米来算,单价去到 37000 元 / 平米,价格更甚住宅。

(示意图)

车位本身并没有多大科技含量,更不是高精尖的产品,但是价格为什么这么贵呢?

根本原因在于供求失衡。近两年,佛山每年新增机动车近二十万辆,截至目前,我市机动车保有量已有近 300 万辆,而据广东省统计局提供的数据显示,去年佛山常住人口总数达到 790.57 万人,这也意味着,每 2.6 个佛山人就拥有一辆汽车。

看似简单的数据,映射出的是佛山停车位资源十分紧俏。

以远见占得先机 早选位早享受

占据一席翠林豪庭车位,可以毫不夸张地说是掌握了佛山稀缺的土地资源和升值 " 钱 " 景。

翠林豪庭所在的片区为里水政府着力打造的新城核心区,周边环伺着里水大道南、佛山一环、沈海高速广州支线等多条主干道,路网发达,30 分钟车程即可到达广州荔湾、海珠等中心区域,区位价值显而易见。

值得一提的是,翠林豪庭住宅已全部售罄,现已有众多业主入住,社区居住氛围日益醇熟。

以远见占得先机

给爱车一个港湾

心动不如行动,早选位,早享受

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