上海一季报:商品房销售面积降 10.7%,新开工增 58.1%

第一财经 04-19

4 月 19 日,上海一季度部分经济数据出炉。

上海统计局官网显示,2019 年 1~3 月,上海市房地产开发投资 937.11 亿元,比去年同期增长 3.0%,占全社会固定资产投资的 63.0%。

具体来说,上海市商品房新开工面积 415.40 万平方米,增长 58.1%。其中,住宅新开工面积 203.48 万平方米,增长 56.0%。

商品房销售面积 317.50 万平方米,下降 10.7%。住宅销售面积 269.00 万平方米,下降 3.5%。

与此同时,商品房施工面积 11765.80 万平方米,下降 2.6%。其中,住宅施工面积 5863.14 万平方米,下降 3.9%;商品房竣工面积 734.14 万平方米,下降 32.5%。其中,住宅竣工面积 425.66 万平方米,下降 27.1%。

今年 1~3 月,上海市固定资产投资比去年同期增长 5.0%。

三大投资领域中,城市基础设施投资比去年同期增长 3.7%;工业投资增长 15.8%;房地产开发投资增长 3.0%。

在三大产业投资中,上海一季度的第二产业投资增长 16.0%,第三产业投资增长 3.5%。

投资实际到位资金小计比去年同期增长 9.8%。

今年 3 月,上海市工业生产者出厂价格同比下降 1.0%,降幅较上月收窄 0.2 个百分点;购进价格同比由上月下降 0.4% 转为上升 0.2%。

从两大部类产品价格变动看,生产资料产品出厂价格同比下降 1.8%,降幅较上月收窄 0.2 个百分点;生活资料产品出厂价格同比上升 0.6%,与上月持平。在上海市调查的 35 个大类行业中,出厂价格同比下降的有 14 个,上月为 12 个;价格同比上升的有 20 个,上月为 19 个;与上月持平的有 1 个,上月为 4 个。

其中,对上海市工业生产者出厂价格影响较大的行业中,石油煤炭及其他燃料加工业出厂价格同比由上月下降 4.1% 转为上升 3.7%;而化学原料和化学制品制造业、黑色金属冶炼和压延加工业出厂价格同比分别下降 13.2% 和 7.3%,降幅分别较上月收窄 0.4 个和 0.9 个百分点。

3 月份,上海市工业生产者购进价格中,九大类价格同比相较上月均为 " 六升三降 "。其中黑色金属材料类、化工原料类购进价格分别同比下降 0.3%、3.4%,燃料、动力类购进价格同比上升 1.8%。其余各大类购进价格升降幅在 0.1% 到 5.3% 之间。

3 月份,上海市居民消费价格总水平同比去年上升 2.2%。

从八大类看,食品烟酒类价格上升 3.3%,衣着类价格上升 3.0%,居住类价格上升 1.7%,生活用品及服务类价格上升 1.1%,交通和通信类价格上升 0.5%,教育文化和娱乐类价格上升 0.8%,医疗保健类价格上升 3.9%,其他用品和服务类价格上升 2.1%。

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