快讯!最高楼面价 26211 元 /㎡,厦门“猪年第一拍” 吸金 17 .63 亿元

海西晨报 ·ZAKER 厦门 03-22

海西晨报 · ZAKER 厦门记者 曾昊然

厦门猪年第一拍终于来了!

就在刚刚!厦门翔安南部新城两幅商住用地出让结果出炉:

中南竞得 X2019P01 楼面价:26211 元 /㎡

首创 & 翔发竞得 X2019P02 楼面价: 25209 元 /㎡

今天上午,经过多家开发商角逐,厦门 " 猪年第一拍 " 落下帷幕。翔安南部新城两幅地块花落中南与首创 & 翔发。

值得一提的是,本次土拍有保利、中海、首创 & 翔发、中梁、金地、龙湖、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣、金科、国贸 & 世茂、雅居乐、阳光城、中骏、融信、美的、住宅、平安、融侨共计 22 家房企参与。

首先出让的是位于翔安南部新城的 X2019P01 地块,地块起叫价 6.32 亿元,计价建筑面积 35100㎡,起拍楼面价 18005.7 元 /㎡,地块要求配建一处套内面积不少于 200㎡的生鲜超市。土拍开始仅 5 分钟楼面价就破了两万,20 分钟左右楼面价破 2.5 万 /㎡,最终经过多轮角逐,中南以总价 92000 万元,楼面价 26211 元 /㎡竞得。

据了解,本次出让的地块位于翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧,属于翔安南部新城片区,周边交通路网发达,目前已有翔安大道、洪钟大道等城市主干道,往西南方向可通过翔安隧道快速连接岛内五缘湾和两岸金融中心等片区,而且翔安新城已有地铁 3 号线、4 号线在建,厦门第二东通道去年底开工,翔安国际机场(在建);此外,商业,教育资源的配套也比较完善,位于地块东北方向有开业的闽篮城市广场,地块东北方向有正在建设时代上城综合体项目,其商业部分计划引进知名商业 IP ——龙湖天街。地块所在片区教育资源较为丰富,有厦门大学附属科技中学翔安校区(已经正式投用)、双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区(去年底开工建设,预计 2021 年建成投用)等。

另外,本次土拍出让的另一宗地块 X2019P02,地块起叫价 6.02 亿元,计价建筑面积 33440㎡,起拍楼面价 18002.4 元 /㎡,地块要求配建一处便利店及开闭所。最终首创 & 翔发以总价 84300 万元,楼面价 25209 元 /㎡竞得。

据了解,两幅地块均要求在达到预售条件后一个月内一次性申请宗地商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。据统计,两宗地块共吸金约 17.63 亿元。

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