【房媒汇】长存锦园规划方案出炉 光谷东新增 1948 套房源供应

ZAKER湖北 03-22

【房媒汇】ZAKER 湖北选编 来源:房掌柜武汉

3 月 20 日,东湖高新国土资源和规划局公示了武汉长江存储科技服务有限公司居住项目 ( 长存锦园 ) 规划方案。该项目是长江存储在 2018 年 8 月,底价拿下光谷东的 2 宗地块之一,目前已获得建设用地许可证,即将开建。

武汉长江存储拿下光谷东 2 宗地

2018 年 8 月 10 日,武汉长江存储以底价获得位于光谷东的 P ( 2018 ) 057 号地块和 P ( 2018 ) 058 号地块。

2018 年 9 月,长江存储配套住宅的两块住宅用地获得建设用地许可证,即将开建。建设项目名称为:长存锦园、长存花园。

其中,长存花园位于 P ( 2018 ) 057 号地块,东湖新技术开发区科技二路以南、未来二路以西,属于住宅 70 年用地,武汉长江存储科技服务有限公司以 80023 万元竞得,楼面地价 3465 元 / 平。

长存锦园位于 P ( 2018 ) 058 号地块,东湖新技术开发区科技二路以南、长山侧路以西、长岭山街以北,属于住宅 70 年用地,武汉长江存储科技服务有限公司以 81603 万元竞得,楼面地价 3407 元 / 平。

根据土地要求,竞买人须承诺所建房屋销售对象为国家存储器基地的技术研发人员及核心管理人员,且两宗地块内均应配建一所 9 班幼儿园,用地面积不低于 3780 平方米,建筑面积不低于 2730 平方米。

长存锦园规划方案出炉

3 月 20 日,东湖高新国土资源和规划局公示了武汉长江存储科技服务有限公司居住项目 ( 长存锦园 ) 规划方案。项目位于东湖高新区科技二路以南,长山侧路以西,长岭山街以北,规划净用地面积 114049.64 平方米,总建筑面积 335208.01 平方米。建筑密集 12.01%,容积率 2.10。项目拟建 8 栋 11 层小高层和 14 栋高层住宅,总户数 1948 户,机动车停车位 2880 辆。

长存锦园项目位于光谷未来科技城附近,毗邻地铁 11 号线未来三路站,紧靠左岭新城,项目建成后将是名符其实的地铁房,且居住氛围浓郁。目前该区域内缺少大型房企落户,在售住宅更为稀缺。随着光谷的东扩和地铁的开通在即,左岭或将成为下一个发展的重点区域。

目前,光谷东的价值已越发被众人周知,中粮、绿地、瑞安、中信泰富、龙湖、奥山、南国等品牌房企纷纷在光谷东规划有大型商业综合体。与此同时,7 家三甲医院已被引进光谷东,分别为同济医院光谷院区、省人民医院东院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区。其中前四家医院已对外开展服务,省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区分别在建。

超前的政府规划,极高的经济净值,广袤的人才容纳,创新的产业集聚,让辉煌十余载的光谷,正进行着一场规模浩大的东扩。多重利好的加速兑现,无疑给光谷东楼市打了一针强心针,为光谷东的未来提供了无限可能。

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