泽川路商住用地 47.5 亿元挂牌 配建棚改安置房

北方网 2018-10-21

天津北方网讯:记者从市土地交易中心获悉,市土地交易中心日前以 47.5 亿元挂牌的一宗南开区泽川路商住用地将于 11 月 16 日下午摘牌。

津南凌(挂)2018-196 号地,位于南开区泽川路与山汇道交口西南侧,四至范围为东至泽川路,南至翠汇道,西至香川路,北至市自来水公司凌庄子水厂。该地块出让土地面积 9.74 万平方米,总建筑面积 26 万平方米,住宅体量占比约 75%。挂牌起始价 47.5 亿元,合起始楼面价约 18269 元 / 平方米;设最高限价 61.5 亿元。该地块为今年 6 月初公布的《2018 天津中心城区房地产用地计划安排》中的 " 南开区泽川路 A 地块 "。从位置来看,该地块地处快速环线与外环夹角区域,北侧与南翠屏公园、奥城相望,周边紧邻阳光 100 国际新城、俊城浅水湾、市九中等,是当前市区热门板块。

按照南开区要求,地块竞买人需配建 2 万平方米棚改定向安置商品房,销售均价为 3.4 万元 / 平方米,该部分棚户区改造定向安置商品房用于本市棚改安置。此次竞拍若到最高限价,还要继续加码配建的棚改房面积,竞报建筑面积上限 17 万平方米,该定向安置商品房定向销售给市区棚户区改造被征迁居民。(津云新闻编辑侯静)

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