用“大棚房”来圆田园梦?别想了!

合肥晚报 10-12

想买个 " 大棚房 " 过田园生活? 赶紧打住吧,这是违法的。近日,记者从省国土厅获悉,安徽坚决对 " 大棚房 " 说 " 不 ",除了出台 " 大棚房 " 问题专项清理整治行动方案外,10 月下旬开始将进行重点整治整改。另外,安徽还将加快批而未供和闲置土地处置,并建立奖惩制度。

10 月下旬严查严整 " 大棚房 "

在农业园区建个大棚、通上 " 水电路 " 就能对外出售、出租?购买者以较低的价格就能够拥有一片土地,稍加装修就可以满足城里人所谓的 " 田园梦 "?有这种想法的,赶紧打住了,因为安徽已出台 " 大棚房 " 问题专项清理整治行动方案,10 月下旬开始将进行重点整治整改。记者从省国土厅了解到, 9 月下旬已开始对省内此类情况进行逐一排查,并对骗取涉农资金补助等进行排查。另外,安徽同时对非法占用供地变相开发房地产等行为进行拉网式排查。

何为 " 大棚房 "?" 大棚房 " 是以农业大棚为名进行非农业建设,承租方建蔬菜大棚时,在旁边或内部建设 " 配套用房 ",对外租售,被俗称为 " 大棚房 "、" 大棚别墅 "。

在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设住房等非农设施的以及在农业大棚内违法违规占用耕地建房等改变土地性质和用途的严重违法违规行为,是此次清理整治重点,一旦发现将退房还地恢复生产。

对排查清理发现的违法违规占用耕地建设住房等非农设施的,安徽将建立问题台账;对农业大棚看护房等生产附属设施占地面积超标的,区分情况切实整改。另外,安徽还将逐一排查 " 大棚房 " 享受财政补助情况,对骗取涉农资金补助、改变农业设施用途的,相关职能部门负责追回。违法违规占用耕地建设的 " 大棚房 " 等非农设施经清理整治后,将按照 " 谁破坏、谁恢复 " 的原则尽快恢复农业生产。

内因导致土地闲置将被征收闲置费

除了 " 大棚房 " 之外,安徽还将加快批而未供和闲置土地处置并建立奖惩制度。记者从省国土厅获悉,该厅已印发相关文件,要求全省各地明确建设用地批准文件清理政策,加快已批建设用地供应,积极消除非企业原因造成的限制土地因素,依法处置闲置建设用地,完成处置任务将得到 10% 新增建设用地计划指标的再奖励,否则将核减 20% 指标。

根据文件,对建设用地批准文件批准之日起不足两年仍未实施征地的,要加大实施征地力度,确保在两年内依法开展并完成征地工作;对已经征收但不具备供地条件的,要加大土地前期开发力度,尽早形成供地条件;因建设项目未落实到位、手续不齐全造成土地批而未供的,要及时调整、落实建设项目,加快供地实施进度。;对非企业原因造成的闲置土地问题,需加快征地拆迁、配套设施建设以及前期工作速度,限期消除无法进场施工的因素等。

另外,属于用地者自身原因,未动工开发满一年的,按照土地出让或者划拨价款的 20% 征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,确因无力建设的项目,报经有批准权的人民政府批准后,依法无偿收回国有建设用地使用权。

合肥晚报 ZAKER 合肥记者 乐天茵子

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