1-7 月份房地产开发投资同比增 10.2% 商品房销售面积增 4.2%

中新网 08-14

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

中新网 8 月 14 日电 国家统计局网站今日公布 2018 年 1-7 月份全国房地产开发投资和销售情况。1-7 月份,全国房地产开发投资 65886 亿元,同比增长 10.2%,增速比 1-6 月份提高 0.5 个百分点。商品房销售面积 89990 万平方米,同比增长 4.2%,增速比 1-6 月份提高 0.9 个百分点。

房地产开发投资完成情况

2018 年 1-7 月份,全国房地产开发投资 65886 亿元,同比增长 10.2%,增速比 1-6 月份提高 0.5 个百分点。其中,住宅投资 46443 亿元,增长 14.2%,增速提高 0.6 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 70.5%。

1-7 月份,东部地区房地产开发投资 35755 亿元,同比增长 11.5%,增速比 1-6 月份提高 0.7 个百分点;中部地区投资 13920 亿元,增长 10.4%,增速回落 1 个百分点;西部地区投资 13647 亿元,增长 5.8%,增速提高 1.6 个百分点;东北地区投资 2564 亿元,增长 17.7%,增速与 1-6 月份持平。

1-7 月份,房地产开发企业房屋施工面积 728593 万平方米,同比增长 3.0%,增速比 1-6 月份提高 0.5 个百分点。其中,住宅施工面积 502037 万平方米,增长 3.9%。房屋新开工面积 114781 万平方米,增长 14.4%,增速提高 2.6 个百分点。其中,住宅新开工面积 84685 万平方米,增长 18.0%。房屋竣工面积 42067 万平方米,下降 10.5%,降幅收窄 0.1 个百分点。其中,住宅竣工面积 29463 万平方米,下降 12.2%。

1-7 月份,房地产开发企业土地购置面积 13818 万平方米,同比增长 11.3%,增速比 1-6 月份提高 4.1 个百分点;土地成交价款 6619 亿元,增长 21.9%,增速提高 1.6 个百分点。

商品房销售和待售情况

1-7 月份,商品房销售面积 89990 万平方米,同比增长 4.2%,增速比 1-6 月份提高 0.9 个百分点。其中,住宅销售面积增长 4.2%,办公楼销售面积下降 5.8%,商业营业用房销售面积增长 2.3%。商品房销售额 78300 亿元,增长 14.4%,增速提高 1.2 个百分点。其中,住宅销售额增长 16.2%,办公楼销售额下降 2.1%,商业营业用房销售额增长 5.5%。

1-7 月份,东部地区商品房销售面积 36859 万平方米,同比下降 3.8%,降幅比 1-6 月份收窄 1.6 个百分点;销售额 42217 亿元,增长 5.8%,增速提高 1.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 25131 万平方米,增长 12.7%,增速回落 0.1 个百分点;销售额 16844 亿元,增长 26.5%,增速回落 0.5 个百分点。西部地区商品房销售面积 23938 万平方米,增长 10.5%,增速提高 0.5 个百分点;销售额 16247 亿元,增长 28.3%,增速提高 0.1 个百分点。东北地区商品房销售面积 4062 万平方米,同比持平,1-6 月份为下降 1.1%;销售额 2992 亿元,增长 15.8%,增速提高 1.7 个百分点。

7 月末,商品房待售面积 54428 万平方米,比 6 月末减少 656 万平方米。其中,住宅待售面积减少 544 万平方米,办公楼待售面积减少 40 万平方米,商业营业用房待售面积减少 48 万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-7 月份,房地产开发企业到位资金 93308 亿元,同比增长 6.4%,增速比 1-6 月份提高 1.8 个百分点。其中,国内贷款 14045 亿元,下降 6.9%;利用外资 33 亿元,下降 70.1%;自筹资金 30187 亿元,增长 10.4%;定金及预收款 31013 亿元,增长 15.1%;个人按揭贷款 13655 亿元,下降 1.4%。

房地产开发景气指数

7 月份,房地产开发景气指数 ( 简称 " 国房景气指数 " ) 为 101.88,比 6 月份提高 0.20 点。

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