征信不好买房贷不到款还不管不顾,夫妻两人被开发商扣 47655 元违约金

南宁晚报/ZAKER南宁 07-11

南宁晚报 /ZAKER 南宁 记者 韦薇

没有查询征信就去买房,结果在银行处贷不了款,事后也多次不配合开发商办理后续事项,南宁市民韦某、唐某夫妻俩不仅被开发商扣除了违约金 47655 元,还被起诉到法院,他们为自己的疏忽大意付出了代价。

2014 年 10 月 28 日,韦某夫妻俩与开发商签订《商品房买卖合同》,购买南宁市兴宁区昆仑大道某小区一套面积为 83.06 平方米、总价为 476547 元的商品房。

《合同补充协议》里约定,如果韦某两人没能获得银行贷款或公积金贷款,或获得贷款少于申请贷款数额的,应该在接到银行或公积金管理处或开发商通知后 10 天内,与开发商另外确定付款方式,并就新的付款方式重新签订合同。但如果韦某两人没有选定新的付款方式并与开发商签订合同,又没获得新的银行按揭贷款付清购房款的,视为不履行合同,开发商有权解除合同并可要求韦某两人支付合同总借款 10%的违约金,并有权另行处理该商品房。

合同签订后,韦某夫妻两人按约定支付了总房款的 10% 即 47655 元的购房首付款。然而,两人因为长期拖欠信用卡的钱不还,个人征信不好,无法通过银行审批、办理按揭贷款。

开发商之后多次向韦某两人发出催办通知,但两人一直没有在合同约定时间内更改付款方式。2015 年 7 月 30 日和 2018 年 3 月 15 日,开发商分别发函通知解除与韦某两人签订的《南宁市商品房买卖合同》,并通知两人从已交纳的房款中扣除违约金 47655 元,但韦某两人一直没有做出任何回应。因此,开发商将两人起诉到法院。

可是,即使是到了法院开庭当天,韦某夫妻俩也没有到庭。

最终,法院判决解除开发商与被告韦某、唐某签订的《南宁市商品房买卖合同》,并由韦某、唐某协助原告办理相关注销手续。

相关标签: 商品房 房贷 南宁市 信用卡 个人征信

南宁晚报/ZAKER南宁
原网页已经由 ZAKER 转码排版 查看原文
最新评论
分享 返回顶部