延庆曾流拍地块今日 33.2 亿元出让 住房均价限定不超 3.2 万元

人民网 04-20

人民网北京 4 月 20 日电 ( 孔海丽 ) 4 个月前因无开发商报价导致流拍的延庆区延庆新城 YQ00-0300-0058 等地块 , 在将起拍价降低 6.98 亿元后 , 今日重新以 30.26 亿元挂牌价出让。" 碧桂园 中铁建 " 联合体最终以 33.2 亿元获得 , 溢价 9.7%。

资料显示 , 延庆区延庆新城 YQ00-0300-0058 等地块包含二类居住用地和综合性商业金融服务业用地 , 总建设面积 123689.068 平方米 , 建筑控制规模 197903 平方米。

拍卖条件限制 , 该宗地挂牌出让起始价为 30.26 亿元 , 采取 " 限房价、限地价、竞自持 " 的方式拍卖 , 规定该宗地商品住房销售均价不超过 3.2 万元 / 平方米 , 且最高销售单价不得超过 3.36 万元 / 平方米。

报价阶段 , 该宗地吸引了包括 " 首开 房地 世园 华润 " 联合体、" 碧桂园 中铁建 " 联合体以及万科等竞拍主体的参与。起拍之初 ," 首开 房地 世园 华润 " 联合体率先举牌 30.71 亿元 , 最终经 14 轮竞拍 ," 碧桂园 中铁建 " 联合体以 33.2 亿元获得该地块。

另据公开资料显示 , 该宗地不配建保障房 , 执行 "90/70" 政策。0067、0069 地块内建设的全部商品住宅需作为冬奥会赛时住房 , 宗地部分地块会时为临时交通枢纽、临时停车场 , 竞得人需配合保障展会期间地块功能。

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